MANTENIMIENTOS INTEGRALES

AUTOMATIZACION DE PUERTAS Cada día es más habitual la automatización de puertas y cerramientos de entrada a viviendas y locales, debido a la comercialización de sistemas completos y a la reducción de precio tanto de los sistemas electrónicos de control como a la de los motores y accionamientos mecánicos. MANTENIMIENTO PUERTAS CORREDERAS Las puertas correderas automáticas suelen disponer de: un sistema soporte y guiado de la puerta, un sistema de arrastre compuesto de un piñón y una corredera dentada y el motor eléctrico. En general, en este tipo de instalaciones los puntos a comprobar serían: • Comprobar el correcto montaje de la puerta, las posibles holguras en la guías, los topes del recorrido, etc. • Comprobar estanqueidad, limpieza y aislamiento del sistema electrónico receptor del mando a distancia o cerradura. • Comprobar el sistema de seguridad por célula fotoeléctrica, su instalación, conexiones y estanqueidad, limpieza tanto las lentes del emisor como el elemento reflector (comprobar su funcionamiento). • Si la instalación cuenta con semáforos indicativos de estado de la puerta, comprobar el correcto funcionamiento de todas sus bombillas, estanqueidad y limpieza. • Comprobar los finales de carrera: funcionamiento y montaje. • Limpiar la guía de desplazamiento de la puerta, apartando objetos de toda la carrera de la puerta. • Limpiar la corredera dentada y engrasar el piñón, comprobando la carcasa de protección del motor, cable, etc. En el caso de instalaciones particulares, asegúrese de conocer el sistema de desbloqueo y accionamiento manual de la puerta, para casos de avería y falta de energía eléctrica. MANTENIMIENTO PUERTAS BASCULANTES Las puertas basculantes más modernas pueden incorporar sistemas integrados de apertura automática, aunque existen otros modelos similares a las tradicionales, a las que se les ha incorporado posteriormente a su instalación la apertura automatizada. En general, en este tipo de puertas, los puntos a comprobar serían: • Comprobar el correcto montaje de la puerta, en especial los ejes superiores, responsables de soportar el peso de la misma. • Comprobar estanqueidad, limpieza y aislamiento del sistema electrónico receptor, y cerradura. • Comprobar el sistema de seguridad por célula fotoeléctrica, su instalación, conexiones y estanqueidad, limpieza tanto las lentes del emisor como el elemento reflector (comprobar su funcionamiento). • Si la instalación cuenta con semáforos indicativos de estado de la puerta, comprobar el correcto funcionamiento de todas sus bombillas, estanqueidad y limpieza. • Comprobar los finales de carrera: funcionamiento y amarre. Limpiar y engrasar las guías laterales, poniendo especial cuidado en evitar la acumulación de suciedad en El suelo. • Lubricar la cadena y engrasar el piñón, comprobando la carcasa de protección del motor, cable, puntos de conexión, etc. • En el caso de instalaciones particulares, asegúrese de conocer el sistema de desbloqueo y accionamiento manual de la puerta, para casos de avería y falta de energía eléctrica.